受出租方委托，神農(nóng)架產(chǎn)權(quán)交易有限公司對神農(nóng)架錢家灣物流園3＃倉庫發(fā)布公開招租公告：
一、招租標(biāo)的基本情況
神農(nóng)架錢家灣物流園3＃倉庫位于神農(nóng)架林區(qū)陽日鎮(zhèn)錢家灣村。倉庫為鋼板結(jié)構(gòu)，建筑面積2268.6平方米，總層數(shù)一層，層高為9.15米，空間開闊，可靈活規(guī)劃布局。倉庫通水電，交通便利，距高速路口約3公里，適合各類物流、倉儲(chǔ)及商業(yè)運(yùn)營需求。
公開招租掛牌底價(jià)為人民幣19.06萬元／年。租賃期限為5年，合同一年一簽，每年提前10個(gè)工作日續(xù)簽，租金按年支付，自第三年起每年遞增2％。
二、重要信息披露如下：
1、本次租賃標(biāo)的掛牌行為已獲得出租方內(nèi)部決策批準(zhǔn)，掛牌價(jià)以出租方提供的《資產(chǎn)租賃申請書》中明確的招租掛牌價(jià)格為準(zhǔn)。
2、出租方按約定將租賃標(biāo)的交付承租方后，承租方享有6個(gè)月的免租裝修期。承租方應(yīng)自行負(fù)責(zé)裝修改造工作，但不得損壞租賃標(biāo)的的固定設(shè)施、結(jié)構(gòu)及消防配套設(shè)施，裝修改造方案需經(jīng)出租方書面同意后方可實(shí)施（裝修期間出現(xiàn)的任何安全隱患由承租方自行承擔(dān)）。裝修改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)，且租賃期滿退出后，出租方不給予任何補(bǔ)償。簽訂《租賃合同》后，承租方需交納合同履約抵押金2萬元。
3、出租方提出，按照“先繳費(fèi)后使用”的原則，承租方應(yīng)在雙方簽訂租賃合同后的5個(gè)工作日內(nèi)，將首年租金繳納至光谷聯(lián)交所指定賬戶。租賃期間，承租方應(yīng)在每年度期滿前10個(gè)工作日內(nèi)一次性付清下一年度的租金。逾期未繳費(fèi)的，視為違約。
4、承租方是資產(chǎn)租賃期間的實(shí)際管理人，在租賃資產(chǎn)范圍內(nèi)的一切安全事故責(zé)任均由承租方承擔(dān)，與出租方無關(guān)。
5、租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、垃圾衛(wèi)生費(fèi)、防火防盜費(fèi)用、綜合治理費(fèi)用及安全等相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。本次交易應(yīng)支付給武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的交易費(fèi)用，由租賃雙方各自承擔(dān)。
6、合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、政府相關(guān)部門決定收回出租資產(chǎn)等不可抗力因素，雙方均免責(zé)，互不追究違約責(zé)任。
三、承租人資格及其他說明
1、意向承租方須為依法設(shè)立、合法存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人，能夠依法自主經(jīng)營并獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。
2、意向承租方在提交承租申請書前，需前往租賃標(biāo)的現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地勘察，充分了解租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵。意向承租方應(yīng)對本次租賃可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有充分認(rèn)識(shí)并愿意承擔(dān)，且不得因租賃標(biāo)的承租后可能產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)，向出租方或交易機(jī)構(gòu)進(jìn)行追責(zé)或索賠。
3、意向承租方應(yīng)認(rèn)真閱讀并完全認(rèn)可由出租方委托湖北善本房地產(chǎn)評估測繪咨詢有限公司對本次租賃標(biāo)的出具的《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》〔編號：SYFP（2025）035號〕中的全部內(nèi)容，并對此不持任何異議。
4、在掛牌公告期內(nèi)，經(jīng)資格審核，若僅有1個(gè)符合條件的意向承租方參與動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)，則采取協(xié)議方式成交；若經(jīng)資格審核，有2個(gè)及以上符合條件的意向承租方參與動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)，則采取競價(jià)方式確定承租方。
5、承租后，租賃標(biāo)的不得用于經(jīng)營黃、賭、毒等非法場所，不得用于經(jīng)營銷售易燃易爆物品等特殊行業(yè)或環(huán)境污染行業(yè)，亦不得經(jīng)營其他法律法規(guī)明令禁止的項(xiàng)目。
6、意向承租方一旦報(bào)名成功，即視為對租賃標(biāo)的現(xiàn)狀、招租公告及有關(guān)條件無異議，并全部接受。
四、展示時(shí)間及地點(diǎn)
本招租標(biāo)的從公告之日起至掛牌截止時(shí)間在其所在地公開展示，神農(nóng)架產(chǎn)權(quán)交易有限公司以現(xiàn)狀進(jìn)行公開招租。
五、報(bào)名須知
接受以上招租相關(guān)要求的意向承租方，請于2025年8月22日17時(shí)前攜帶相關(guān)有效證件前往神農(nóng)架產(chǎn)權(quán)交易有限公司辦理承租登記手續(xù)，并繳納承租保證金人民幣5萬元整（以掛牌截止日17：00前到達(dá)光谷聯(lián)交所指定賬戶為準(zhǔn)）。租賃交易成功后，承租方需承擔(dān)租賃交易鑒證所涉及的相關(guān)費(fèi)用。
了解更多詳細(xì)情況，請登錄武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)址：（http：／／www．ovupre．com／）
六、報(bào)名聯(lián)系方式
報(bào)名電話：0719－3333513
咨詢電話：18671966118（望主管）
報(bào)名地點(diǎn)：神農(nóng)架林區(qū)松柏鎮(zhèn)神農(nóng)大道603號湖北神農(nóng)架國有資本投資運(yùn)營（集團(tuán)）有限公司516室
公告期：2025年8月11日至8月22日
2025年8月11日
?審核：昝莉莉?趙杰?編輯：蔣寧
?
